Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı M. Erdal Eren
TÜİK’in açıkladığı 2025 yılı ilk çeyrek büyüme rakamlarını değerlendiren Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, “Ülke ekonomimiz uygulanmakta olan politikalara paralel olarak yılın ilk çeyreğinde yüzde 2 ile temkinli bir büyüme gerçekleştirmiştir. Ülke ekonomisinin büyümesine en önemli katkı ise yüzde 7,3 ile inşaat sektöründen gelmiştir. Son üç çeyrekte sektörümüzün büyümesi ülke ekonomimiz için de itici güç olmuş ve ülke ekonomimiz inşaat sektörünün ivmesiyle büyümüştür” dedi.
İnşaat sektörünün çatı kuruluşu olan Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı 2025 yılı ilk çeyrek büyüme rakamlarını yazılı bir açıklama ile değerlendirdi:
“Ülke ekonomimiz uygulanmakta olan politikalara paralel olarak yılın ilk çeyreğinde yüzde 2 ile temkinli bir büyüme gerçekleştirmiştir. Ülke ekonomisinin büyümesine en önemli katkı ise yüzde 7,3 ile inşaat sektöründen gelmiştir. Son dönemde yaşanan küresel ekonomik dalgalanmalara, girdi maliyetlerindeki artışlara ve finansmana erişimdeki zorluklara rağmen, sektörümüzün pozitif performans göstermesi; güçlü mühendislik kapasitesi, yüksek adaptasyon kabiliyeti ve proje üretme gücünün bir göstergesidir. Son üç çeyrekte sektörümüzün büyümesi ülke ekonomimiz için de itici güç olmuş ve ülke ekonomimiz inşaat sektörünün ivmesiyle büyümüştür. Özellikle 2024 yılında hız kazanan kamu altyapı yatırımları, deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmaları ve kentsel dönüşüm projeleri, iç pazarda sektörel faaliyetleri desteklemeye devam etmektedir. 2025 yılının ilk çeyreğinde sektörümüzün gösterdiği büyüme memnuniyet vericidir. Ancak bu ivmenin kalıcı olması için sürdürülebilir yatırım ortamının sağlanması, teknik yeterliliklerin korunması ve nitelikli iş gücünün desteklenmesi büyük önem taşımaktadır. Bunun yanı sıra düşen kredi faizleri konut piyasasını hareketlendirmiştir. Fakat son dönemde yaşanan kredi faizlerindeki artışın, ikinci çeyrekte konut satış rakamlarını kısıtlama riski bulunmaktadır. Öte yandan sektörün sürdürülebilir büyüme sağlayabilmesi için önünde bekleyen birtakım zorlukların ortadan kaldırılması ihtiyacı da bulunmaktadır. Kamuda Tasarruf ve Verimlilik Paketi’nin etkisiyle durdurulan kamu projelerinin müteahhitlerine şartsız tasfiye hakkı sağlanmalıdır. Müteahhitlerimizin ana talebi bu olmakla birlikte taşımakta oldukları finansal yükün bir miktar azaltılması için Gelir ve Kurumlar Vergisi tevkifatında indirim yapılması konusunda sektör olarak Hazine ve Maliye Bakanlığından beklentimiz devam etmektedir. Türkiye inşaat sektörü, bugüne kadar olduğu gibi önümüzdeki süreçte de hem ülke kalkınmasına hem küresel ölçekte altyapı gelişimine katkı sağlamaya devam edecektir. İnşaat sektörünün yalnızca büyüme oranlarıyla değil, kalite, sürdürülebilirlik ve sosyal fayda gibi nitelikli göstergelerle de değerlendirilmesi gerektiğine inanıyoruz. Yeni dönemde gerek yurt içinde gerek yurt dışında gerçekleştirilecek projelerde, bu anlayışı esas alarak faaliyetlerimizi sürdürmeye kararlıyız.”
Tasarruf finansman sektörünün öncüsü Fuzul, “Yeni Bir Finans” sloganıyla yayınladığı reklam filminde, yenilenen marka kimliğini ve teknolojiyle harmanladığı vizyonunu gözler önüne seriyor.
33 yıldır yüz binlerce kişiye ev, araç ve iş yeri finansmanı sağlayan Fuzul, sektöründe bir ilke imza atarak tamamı yapay zekâ (AI) teknolojisiyle hazırlanan yeni reklam filmini yayınladı. Marka deneyimi sinematik bir bakış açısıyla gözler önüne seren film; Fuzul’ün yenilenen logosunu, özgün müziğini, “Yeni Bir Finans” yaklaşımını ve Türkiye’nin dört bir yanına yayılan güçlü varlığını etkileyici bir anlatımla ekranlara taşıyor.
Serdar Erener’in liderliğindeki Alametholistic’in kreatif vizyonuyla hayat bulan film; teknolojiyi kreatif bakış açısıyla harmanlayarak izleyiciye ilham veren bir anlatım sunuyor. Gündelik yaşamdan sahneler eşliğinde ilerleyen filmde, farklı nesneler Fuzul’ün logosu formunda belirerek markanın hayatın her anında yer aldığını güçlü bir görsellikle anlatıyor. Bu etkileyici anlatım, Fuzul’ün her kesimden kişinin finansal yolculuğunda en doğru tercih olduğu mesajını veriyor.
“Fuzul, Hayatın Tam İçinde”
Fuzul Pazarlama ve Marka İletişim Müdürü Banu Derlen, reklam filmine ilişkin yaptığı açıklamada “Yapay zekâ teknolojisiyle hazırladığımız bu reklam filmiyle, Fuzul’ün yenilikçi finans anlayışını ve dijitalleşme vizyonunu en dikkat çekici biçimde vurguluyoruz. Fuzul’ün sadece bir finansal çözüm değil, gündelik yaşamın görünmez ama etkili bir parçası olduğunu bu filmle gözler önüne serdik. Türkiye’nin dört bir yanında varlığımızı hissettirirken, geleceğin finansını bugünden inşa ettiğimizi bu özel çalışmayla vurgulamaktan gurur duyuyoruz.” şeklinde konuştu.
“Fuzul’ün Yenilikçi Finans Anlayışını, Reklam Dünyasına Taşıdık”
Derlen, Fuzul’ün erişilebilir, uygun maliyetli ve kişiye özel finansman seçeneklerinin ‘yeni bir finans anlayışını’ temsil ettiğini belirterek, “Biz sistemimizin özünde olan tasarrufu, sadece sunduğumuz hizmetin değil, iş yapış biçimimizin de merkezine konumlandırıyoruz. Yeni reklam filmimizi, yapay zekâ teknolojileriyle hayata geçirerek aslında bu yaklaşımımızı iletişim stratejimize yansıttığımızı gözler önüne sermiş olduk. Geleneksel prodüksiyon süreçlerinin dışında kalarak, minimum kaynakla maksimum etki üretmeyi başardık. Teknolojiyi akıllıca kullanmak ve verimliliği esas almak bizim vizyonumuzun en önemli parçası.” şeklinde konuştu.
Dubai merkezli gayrimenkul geliştiricisi Citi Developers, mimari inovasyonu yatırım fırsatlarıyla buluşturan projeleriyle, Türkiye pazarına adım atıyor. “Neo-lüks” kavramına getirdiği yenilikçi yorumla dikkat çeken marka, sürdürülebilirlik odaklı projeleriyle Orta Doğu ve Avrupa’da kısa sürede güçlü bir portföy oluşturdu. Citi Developers, 31 Mayıs – 1 Haziran 2025 tarihlerinde İstanbul’da düzenleyeceği özel etkinlikle Türk yatırımcılarla birebir temas kurmayı hedefliyor.
2023 yılında kurulan Citi Developers, 450 milyon metrekareyi aşan proje teslimiyle yüksek büyüme potansiyelini kanıtladı. Pasif mimari anlayışı, çevre dostu malzemeler ve enerji verimliliğine dayalı sistemlerle şekillenen yapılar; sadece estetik değil, aynı zamanda doğa dostu bir yaşam sunuyor.
Markanın öne çıkan projeleri arasında, Dubai Islands bölgesinde yer alan Arya ve Agua yer alıyor. Sahil manzaralı rezidanslar, kişisel robot teknolojisi, akıllı ev çözümleri, çatı terasları ve wellness alanlarıyla donatılan bu projeler, hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi açısından dikkat çekiyor. Yıllık %7-9 kira getirisi ve inşaat sürecinde %20’yi aşan sermaye artışı beklentisiyle Arya ve Agua, 2027’nin son çeyreğinde teslim edilecek.
Arya ve Agua Türkiye’de İlk Kez Yatırımcılara Sunuluyor
Citi Developers şimdi de Türkiye pazarında yatırımcılara birebir ulaşmak için özel bir etkinlik düzenliyor. 31 Mayıs – 1 Haziran 2025 tarihlerinde Mandarin Oriental Bosphorus, İstanbul’da gerçekleştirilecek etkinlikte Arya ve Agua projeleri lansman fiyatlarıyla tanıtılacak.
Etkinlik kapsamında Türk yatırımcılara özel VIP ünite seçimi, esnek ödeme planları, tapu garantisi, oturma izni ve Altın Vize gibi ayrıcalıklar sunulacak. Tüm yatırım süreci, Dubai Arazi Departmanı güvencesindeki emanet hesap sistemiyle şeffaf ve güvenli bir yapıda yürütülüyor.
Citi Developers, sadece bir konut markası değil; yaşam tarzı, sürdürülebilirlik ve yüksek getiri potansiyelini bir araya getiren yeni nesil bir yatırım vizyonu sunuyor.
Türkiye ve Finlandiya İnşaat Sektöründe Güçlerini Birleştiriyor
Türk ve Finlandiya firmalarınca üçüncü ülkelerde üstlenilecek projelere sağlanacak finansman destekleri ve hedeflenen pazarlara ilişkin işbirliğinin geliştirilmesi amacıyla Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) organizasyonunda; Ticaret Bakanlığı, Business Finland, Finlandiya İhracat Kredi Ajansı-Finnvera ve Finlandiya Büyükelçiliği iş birliğinde düzenlenen “Türkiye-Finlandiya Küresel Sürdürülebilir İnşaat Forumu” 27 Mayıs 2025 tarihinde TMB binasında gerçekleştirildi.
Türkiye ve Finlandiya’nın sürdürülebilir inşaat alanındaki iş birliğini güçlendirmek ve üçüncü ülkelerdeki yatırım fırsatlarını değerlendirmek amacıyla Ankara’da düzenlenen “Türkiye–Finlandiya Küresel Sürdürülebilir İnşaat Forumu” Türkiye Müteahhitler Birliği ev sahipliğinde gerçekleştirildi.
Açılış konuşmasında tüm dünyada imza attıkları projelerle saygın bir yere sahip olan Türk müteahhitlerinin yalnızca yüklenici olarak değil; enerji, sağlık, ulaştırma ve turizm gibi alanlarda yatırımcı olarak da faaliyet gösterdiğini vurgulayan Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı M. Erdal Eren, sürdürülebilir altyapıya yönelik artan talep ve güçlü kalkınma iradesiyle Uganda, Ruanda ve Endonezya’nın umut verici pazarlar olarak öne çıktığını ifade etti.
Türk ve Finlandiya firmaları ile finans kuruluşlarının üçüncü ülkelerde güçlü iş birliği hedefleniyor
Gelişmiş bir müteahhitlik ve sanayi altyapısına sahip olan Endonezya’da Türk ve Finlandiyalı şirketlerin yerel firmalarla birlikte geliştireceği ortak modeller için güçlü bir zemin olduğunu dile getiren Başkan Eren, Uganda ve Ruanda’da kurulacak bu türden iş birliklerinin hem uluslararası uzmanlığın aktarılması hem de yerel kapasitenin geliştirilmesi açısından önemli olduğunun altını çizdi.
Kamu kuruluşları, müteahhitlik firmaları ve finans kuruluşlarının bir araya geldiği üçlü iş birliği modellerinin, bu ülkelerde altyapı yatırımları açısından etkili sonuçlar doğurabileceğine inandığını belirten Başkan Eren, “Türk müteahhitlerinin pazar tecrübesi ile Finlandiya şirketlerinin ileri teknolojik çözümleri ve finansal gücünün, finans kuruluşlarının da desteğiyle birleşmesinin, üçüncü ülkelerdeki birçok projenin hayata geçirilmesini büyük ölçüde kolaylaştıracağına inanıyoruz. Türk müteahhitlerinin, Uganda, Ruanda ve Endonezya’daki gelecek altyapı ve üstyapı projelerine, Finlandiyalı firmalar ve finans kuruluşlarıyla işbirliğinde katkı sağlamaya hazır ve istekli olduklarını bir kez daha vurgulamak isterim.” dedi.
“Küresel düzeyde örnek oluşturabilecek projelere imza atabiliriz.”
Forumun açılışında konuşan Finlandiya’nın Türkiye Büyükelçisi Pirkko Hämäläinen, sürdürülebilir inşaat alanında bilgi ve teknoloji paylaşımına dikkat çekerek, Finlandiya’nın 2035 yılına kadar karbon nötr hedefi doğrultusunda iki ülke arasındaki iş birliğinin önemine değindi. Büyükelçi Hämäläinen, “Finlandiya’nın yenilenebilir enerji, enerji verimli yapılar, akıllı ulaşım ve su yönetimi gibi alanlardaki uzmanlığı, Türkiye’nin güçlü ve deneyimli müteahhitlik sektörüyle büyük bir sinerji yaratıyor.” dedi.
Büyükelçi Hämäläinen, Şubat ayında Helsinki’de gerçekleştirilen Türkiye–Finlandiya Karma Ekonomik ve Ticaret Komisyonu (JETCO) toplantısında, Finnvera ile Türk Eximbank arasında imzalanan reasürans anlaşmasının, altyapı projelerinde iş birliğini güçlendireceğini vurguladı.
“Türk müteahhitleri 137 ülkede yarım trilyon doları aşan proje gerçekleştirdi. Bu başarı, sürdürülebilir çözümlerle birleştiğinde küresel düzeyde örnek oluşturabilecek projelere imza atabiliriz.” diyen Hämäläinen, tüm katılımcıları işbirliğine davet etti.
Türk firmalarına Finlandiya’dan finansman desteği
Açılış konuşmasında Türk müteahhitleri ile birlikte çalışma konusunda harika bir deneyime sahip olduklarını belirten Finnvera Kıdemli Başkan Yardımcısı Jussi Haarasilta, “Türk firmalarının, Türkiye’de ve dünyanın dört bir yanındaki büyük altyapı projeleri için finansman bulmalarına yardımcı olmak istiyoruz.” dedi. Yeni iş birlikleri için sabırsızlandıklarını ifade eden Haarasilta, bir sonraki toplantı programını mümkün olan en kısa sürede ayarlamayı umduklarını belirtti.
Forum’a Ruanda, Uganda ve Endonezya’dan yetkililer katılarak ülkelerindeki iş ortamı, iş yapma prosedürleri ve önümüzdeki dönemde ülkelerinde gerçekleştirilmesi planlanan alt ve üstyapı projeleri hakkında bilgi verdi.
Finnvera’nın yanı sıra Türk Eximbank, Citibank, Societe Generale ve Deutsche Bank yetkililerinin katılımıyla “Sürdürülebilir Altyapı Projelerinin Finansmanı” konulu bir oturum düzenlendi.
Gerçekleştirilen sunum ve firma tanıtımlarının ardından Ruanda, Uganda ve Endonezya yetkilileri, Fin firmaları ve finans kuruluşları temsilcileri ile TMB üye firmaları arasında ikili görüşmeler gerçekleştirildi.
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı
Pandemi sonrasında Ege, Akdeniz ve Karadeniz gibi sayfiye bölgelerinde konut, yazlık kiraları ve satış fiyatlarında ciddi bir yükseliş yaşandı. Uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşması, doğayla iç içe yaşama isteği ve yatırımcı ilgisi, fiyatları yukarı çeken en önemli faktörler arasında yer aldı. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, sektördeki dinamikleri değerlendirerek önümüzdeki döneme ilişkin önemli öngörüler paylaştı.
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, Ege, Akdeniz ve Karadeniz gibi sayfiye bölgelerinde konut ve yazlık kiralarının satış fiyatlarındaki artışını değerlendirerek, “Pandemi sonrasında yaşanan talep patlaması ve arz kısıtlamaları, sayfiye bölgelerindeki konut fiyatlarını önemli ölçüde yükseltti. Bu yükselişin temelinde birkaç önemli faktör bulunuyor. Öncelikle, pandemiyle birlikte uzaktan çalışma imkanının yaygınlaşması, insanların büyük şehirlerde yaşama zorunluluğunu azalttı ve daha sakin, doğal bölgelere yerleşme eğilimini artırdı. Ayrıca, doğayla iç içe olma isteği ve kalabalık şehirlerden uzaklaşma arzusu, sayfiye bölgelerine olan talebi hızla yükseltti. Önümüzdeki dönemde, ekonomik koşullar, yeni projelerin arzı ve turizm sektöründeki gelişmeler, bu bölgelerdeki emlak piyasasının geleceğini şekillendirecek. Enflasyon ve faiz oranları gibi ekonomik faktörler fiyatların seyrinde belirleyici oluyor. Doğal güzellikleri ve sınırlı arzı nedeniyle, özellikle talep gören bölgelerde emlak fiyatlarının yüksek seviyelerde kalacağı düşünülmektedir.” dedi.
İnşaat maliyetlerindeki fiyat artışları ve işçilik maliyetlerindeki yükseliş yeni konut projelerinin maliyetini artırdı
Dönemsel olarak, geçmiş süreçteki emlak piyasasında yaşanan bu talep artışının, yatırımcıların da dikkatini çektiğini sözlerine ekleyen Balsarı, “Düşük faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler, birçok kişiyi emlak yatırımlarına yöneltti. Bu durum, talebin artmasıyla birlikte fiyatların hızla yükselmesine neden oldu. Diğer yandan, pandemi sonrasında inşaat malzemelerinde yaşanan fiyat artışları ve işçilik maliyetlerindeki yükseliş, yeni konut projelerinin maliyetini artırdı. Bu da hem yeni konutların satış fiyatlarını hem de mevcut konutların değerini yukarı çekti. Yüksek enflasyon ortamında emlak varlıkları bir korunma aracı olarak görüldü ve bu da fiyatları destekledi.
Uzun vadede Yeni konut projelerinin artması ve arzın genişlemesi fiyat artışlarını bir miktar yavaşlatabilir
Önümüzdeki dönemde, sayfiye bölgelerindeki emlak piyasasının nasıl şekilleneceği hem ekonomik koşullara hem de sektörel dinamiklere bağlı olacaktır. Kısa vadede, özellikle talep gören bölgelerde fiyat artışlarının devam etmesi beklenmektedir. Ancak, bu artışın hızı, ekonomik belirsizlikler, enflasyon oranları ve yatırımcı davranışları gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. Uzun vadede ise, özellikle talep gören bölgelerde yeni konut projelerinin artması ve arzın genişlemesi, fiyat artışlarını bir miktar yavaşlatabilir. Bununla birlikte altyapı ve ulaşım imkanlarının iyileştirilmesi, bu bölgelerdeki emlak piyasasını daha da canlandırabilir.” şeklinde konuştu.
Çerkezköy’ün yeni yaşam projesi Eska Edition yüksek prim potansiyeli sunuyor
Eska Group’un 1,2 milyar TL yatırımla Çerkezköy’de inşa edeceği Eska Edition’da satış başlıyor. 346 konut, 42 mağaza ve 40 ofisten oluşan projede 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yer aldığı Eska Edition, Türkiye’nin önemli ticaret ve ulaşım yatırımlarının kalbinde, İstanbul’a yakın konumuyla öne çıkıyor. Hızla gelişen ve çok hızlı göç alan bölgenin tüm ihtiyaçlarını göz önünde bulundurularak karma bir proje olarak tasarlanan Eska Edition, yaşam kalitesini artırmak isteyenler için olduğu kadar yatırımcılar için de büyük bir fırsat sunuyor.
Eska Referans ve Eska Premium’la büyük ilgi gören Eska Group, sanayi, ticaret ve ulaşım yatırımlarının merkezi haline gelen ve İstanbul’a yakınlığıyla dikkat çeken Çerkezköy’de hayata geçirdiği nitelikli konut projelerine bir yenisini ekliyor. Çerkezköy’ün kalbinde, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde iki etap halinde yükselecek olan Eska Edition, toplam 346 konut, 42 mağaza ve 40 ofisten oluşuyor. İlk etabının 24 ay içinde tamamlanması hedeflenen projenin ayrıca dünyaca ünlü Accor Grup’a ait 146 odalı IBIS Otel’e de ev sahipliği yapması planlanıyor.
“Güven algısı yüksek bir markayız”
Eska Group’un Krucu Ortağı Giray Engin Baysak, 2020 yılından bu yana tamamı Çerkezköy’de olmak üzere 4 markalı konut projesi gerçekleştirdiklerini belirterek bugüne kadar yaklaşık 150.000 metrekare inşaat alanında 850 konut ve 100’e yakın ticari üniteyi başarıyla tamamlayıp teslim ettiklerini açıkladı. Eska Group’un hızlı proje geliştirebilen, geliştirdiği projeleri süresinde teslim edebilen, maliyet kontrolünü profesyonelce yöneten, Çerkezköy’de gayrimenkul alıcısı nezdinde güven algısı yüksek bir marka olduğunu ifade eden Baysak, “Dinamik yapımızla üretime ve istihdama katkı sağlayan, istikrarlı büyüme hedefinde olan bir grup yapımız var. İnşaatın yanı sıra yeme-içme ve kuyumculuk sektörlerinde yatırımlarımız bulunuyor. Accor grubun dünyaca ünlü IBIS oteline projemizde yer vererek turizm sektörüne de girmiş bulunuyorum. Ayrıca enerji sektöründe yeni bir girişimimiz bulunmakta” dedi. Eska Group’un bu güne kadarki tüm projelerini kendi arsaları üzerinde gerçekleştirdiğine dikkat çeken Baysak, şirketin Çerkezköy’de proje geliştirmek üzere oluşturduğu bir arsa portföyü bulunduğunu kaydetti.
Türkiye’nin yükselen değeri Çerkezköy
Eska Edition projesini 1,2 milyar TL yatırımla hayata geçirdiklerini açıklayan Baysak, “Son dönemde yaşanan gelişmeler, yatırımlarımızı Çerkezköy’de devam ettirme konusunda bizi çok daha fazla motive etti” diye konuştu. Çerkezköy son yıllarda on binlerce göç aldığını ve hızla almaya davam ettiğini vurgulayan Baysak, şunları söyledi:
“Kuzey Marmara Otoyolu ile İstanbul’dan 1 saate rahatlıkla ulaşılabiliyor olması, Türkiye’nin en büyük 500 sanayi kuruluşundan pek çoğunun Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’nde (ÇOBS) faaliyet göstermesi, bu firmaların yarattığı iş hacmi ve istihdam imkanları ile bölgeye yapılan dev yatırımlar Çerkezköy’ü son yılların yükselen değeri haline getirdi. Ulaştırma Bakanlığı’nın sitesinde verdiği bilgilere göre İstanbul-Edirne-Kapıkule arasındaki süreyi 1,5 saate indiren yüksek hızlı trenin Çerkezköy-Kapıkule hattı, bu yılsonunda açılıyor. İnşaatının yaklaşık yüzde 40’ı tamamlanan Halkalı- Çerkezköy Hızlı Tren Hattı ise 2 yıl sonra tamamlanarak İstanbul ile Çerkezköy arasını 20 dakikaya düşürecek. Ayrıca TOKİ projesi olarak Kapaklı’da Yeşil OSB konseptinde yepyeni bir organize sanayi bölgesi de hayata geçirecek.”
Flora etabı 24 ayda teslim edilecek
Eska Grup’un Kurucu Ortağı Semih Arda da Eska Group’un 5 yılda 5’inci projesi olan Eska Edition’ın yaklaşık 15 bin metrekare arsa üzerinde 346 konut, 42 mağaza, 40 ofis ve bir otel yapısından oluştuğunu söyledi. Projenin ilk etabı olan ve iki bloktan oluşan Flora’daki 192 konutu 24 ay içinde teslim etmeyi planladıklarını ifade eden Arda “Yüzde 60’ı peyzaj alanlarından oluşan projemizde yürüyüş yolları, su formları, çeşitli bitki ve ağaç türlerinden oluşan yeşil alanlar, sosyal tesisler, spor tesisleri, otopark alanları ve mağazalar yer alıyor” şeklinde konuştu. Flora etabındaki dairelerin 1+1 ve 2+1 olarak tasarlandığını anlatan Arda, şöyle devam etti:
“Bölgenin gelişimine katkı sunacak”
“Geleceğin yaşam alanlarını inşa etmek üzere yola çıkan Eska Group olarak Çerkezköy’de bölgenin gelişimine önemli ölçüde katkıda bulunacağına inandığımız Eska Edition’ı karma yaşam konseptiyle tasarladık. Yatay mimarinin öne çıktığı proje, giriş katlarında mağazaların yer aldığı 8 katlı bloklardan oluşuyor. Bu projemizde enerji verimliliğine büyük önem verdik. Cephede enerji verimliliğin ön planda olduğu farklı malzemeler kullandık. Ayrıca geri dönüşüme uygun alt yapı ve peyzaj yapısı, araç şarj üniteleri gibi yenilikçi yaklaşımlar, bu projenin en önemli özellikleri arasında yer alıyor.”
Yüksek prim vadediyor
Eska Grup Kurucu Ortağı Gökhan Kavlak ise Eska Edition’ın sunduğu yüksek yaşam kalitesinin yanı sıra yatırım değerine dikkat çekti. Çerkezköy’ün hem hızlı göç alan hem de hızla değerlenen bir bölge olduğunu ifade eden Kavlak, “Biz de bölgede hızla artan konut ihtiyacını karşılamak üzere Çerkezköy’de 5 yılda 5’inci projemiz olan Eska Edition’ı hayata geçiriyoruz” dedi.
Türkiye genelinde son 1 yılda ev sahipliği oranının yüzde 61’den yüzde 56’ya gerilediğini dile getiren Kavlak, “Bunun en önemli sebepleri konut fiyatlarının ulaşılabilirliğinin ve kredi imkanlarının azalmış olması. Bir diğer neden de İstanbul gibi büyük şehirlerde aşırı yükselen gayrimenkul fiyatlarının yatırımcılara eskiden olduğu gibi yüksek prim vadetmemesi. Tam da bu noktada mega projelerle hızla gelişen Çerkezköy, gerek yaşam ve gerek yatırım için alıcılara tam da aradıkları fırsatı sunuyor” diye konuştu. Ulaşılabilir daire fiyatları, esnek ödeme planları ve yüksek prim vaadi ile Eska Edition’ın konut sahipliğini tekrardan mümkün kılacağını ifade eden Kavlak, şunları söyledi:
Hedefte İstanbul var
“Bir önceki projemiz Eska Premium bundan yaklaşık 2,5 yıl önce satışa çıkmıştı ve tam 2 yıl içinde alıcısına yüzde 300’ün üzerinde prim kazandırdı. Üstelik bölgedeki yüksek kira getirisi, dairelerin amortisman süresini 12 ila 14 yıla kadar indirmiş durumda. Bölgeye yapılan dev yatırımlar tamamlandığında, yoğun göç ve oluşan nitelikli konut talebiyle beraber Eska Edition projemizin de Eska Premium gibi 24 ayda alıcısına yüksek kazanç sağlayacağını rahatlıkla söyleyebilirim. Eska Group olarak Çerkezköy’ün gelişimine olan inancımızla, başta inşaat sektörü olmak üzere faaliyet gösterdiğimiz tüm sektörlerde bölgeye yatırım yapmaya devam edeceğiz. Bununla birlikte İstanbul’da proje geliştirme planlarımız bulunuyor. Yakın gelecekte, ülkemizdeki ekonomik parametreler giderek daha olumlu bir tablo sergilediğinde, konut faizleri düşüş eğilimine geçtiğinde bu konuda çalışmalarımız olacak. İstanbul’da Göktürk ve Kemerburgaz’da yeni projeler geliştirmek istiyoruz.”
Eska Edition’ın başlangıç fiyatları dikkat çekiyor
Eska Edition projesinde 96 adet 1+1, 96 adet 2+1 daire yer alıyor. 1+1 daireler 60 metrekare ve başlangıç fiyatı, peşin ödemelerde 2.720.000 TL. 2+1 daireler de iki farklı tip bulunuyor. 78 metrekare 2+1 dairelerin peşin ödemelerde başlangıç fiyatı 3.600.000 TL iken 86 metrekare 2+1 dairelerin başlangıç fiyatları peşin ödemelerde 4.200.000 TL’den başlıyor. Peşin ödeme imkanın yanı sıra vadeli fiyatlardan yüzde 30 peşin, 18 ay taksitli ödeme alternatifi sunan Eska Edition’da kısa süre için peşin fiyatına yüzde 50 peşinat, diğer yüzde 50 için vade farksız 12 ay taksit uygulanıyor.
Emlak Konut güvencesiyle Özak GYO’nun Yeni Projesi Hayat Flora’dan ‘ilk fiyat avantajı
Emlak Konut GYO güvencesi ve Özak GYO kalitesiyle hayata geçen Hayat Flora’da, ilk fiyat avantajı ile geleceğe yatırım yapma fırsatı sunuluyor. 1,99 vade farkı ile yüzde 90’a kadar kredi imkânı ve 120 ay vade kampanyası ile satışa çıkan daireler; deniz ve göl manzarasıyla özel bir yaşam vadediyor.
Geniş peyzaj alanları, bahçe kullanımlı ve teraslı daireleri, cadde mağazaları ile dikkat çeken Hayat Flora; Metro ve Marmaray’a yakınlığı sayesinde geleceğe yatırım için fırsat sunuyor. Küçükçekmece Gölü ve Marmara Denizi manzarasıyla, maviyle iç içe bir yaşam sizleri bekliyor.
Metro ve Marmaray’a yürüme mesafesinde konumlanan proje; İstanbul’un dört bir yanına hızlı ve kolay erişim sağlarken, E5 ve TEM otoyollarına yakınlığıyla şehir içi ulaşımı da zahmetsiz hâle getiriyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri, modern şehir hayatını konforla buluşturuyor.
Özak GYO’nun leasing modeliyle sunduğu ‘ilk fiyat avantajı‘ kampanyasında ilk eviniz olsun olmasın, alacağınız konutun fiyatı fark etmeksizin; evin değerinin yüzde %90’ına kadar krediyi 120 aya kadar vade ile geri ödeyebileceksiniz. Bu avantajlı kampanyada vade farkı ise sadece 1,99. Kampanya dahilinde alıcılar dilerse 60 ay, 1,89 vade farkı ile de alım yapabilecekler.
Düşük peşinat, uzun vade ve piyasa oranlarının yarısına kadar gerileyen vade farkı avantajı ile alıcılar için önemli bir fırsat doğuyor. “Kapıda bekleyenin değil, içeri girenin kazanacağı” bu kampanya ile geleceğine yatırım yapmak isteyenler, Hayat Flora satış ofisinden detaylı bilgi alabilirler.
TÜİK verilerine göre, 2025 yılının başından bu yana Türkiye genelinde satışa sunulan konut sayısı yaklaşık %20 artarken, kiralık konut sayısı %17 azaldı. Bu eğilim, konut piyasasında arz ve talep dengesinin değişmeye başladığını işaret ediyor.
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, önemli açıklamalarda bulundu:
“Mayıs ayı başı itibarıyla piyasaya baktığımızda, satılmayı bekleyen konut sayısında yıl başına göre yaklaşık %20 seviyelerinde bir artış gözlemliyoruz. Buna karşın, kiralanmayı bekleyen konut sayısında ise %17 civarında bir düşüş yaşanıyor. Bu veriler, konut piyasasında kullanıcı tercihlerinde ve ekonomik dinamiklerde önemli değişimlerin yaşandığına işaret ediyor.”
Şehir Bazlı Gelişmeler Dikkat Çekiyor
Yazıcı, şehir bazında konut arzındaki değişimlere de dikkat çekerek şunları aktardı:
“Satılık konut ilanlarındaki en yüksek artış %22 ile Ankara’da gerçekleşti. Ankara’yı %17,6 artışla İzmir, %13,4 ile İstanbul takip ediyor. Bu da gösteriyor ki özellikle büyükşehirlerde satılık konut arzı belirgin şekilde artıyor. Öte yandan kiralık konut cephesinde tablo farklı. İstanbul’da kiralık konut stoku %22 azalırken, Ankara’da bu oran %21,2 seviyesinde. İzmir ise bu anlamda diğer iki büyükşehirden ayrışıyor; kiralık konut ilanlarında %5,4’lük bir artış söz konusu.”
Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı 76. Şubesini Bayrampaşa’da Hizmete Açtı
Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı (SİNPAŞ YTS), ev, araba ve iş yeri taleplerine tasarrufa dayalı faizsiz finansman desteği sunarak büyümeye devam ediyor. Yarım asırlık tecrübesiyle Türkiye’nin öncü markası Sinpaş güvencesiyle, her gelir grubundan müşterilerine faizsiz finansman imkanı sağlayan Sinpaş YTS, İstanbul Bayrampaşa’daki yeni şubesiyle birlikte toplamda 76 şubeye ulaştı.
Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı, Türkiye genelindeki genişleyen şube ağıyla büyümeye devam ediyor. İstanbul’daki 20. şubesini Bayrampaşa’da açarak, toplamda 76. şubesini hizmete sunmuş oldu.
“İstikrarlı bir şekilde büyümeye devam edeceğiz”
Sinpaş YTS Genel Müdürü Merve Onarlı, 2025 yılının ikinci şubesini İstanbul’da açmaktan büyük mutluluk duyduklarını belirterek, “Müşterilerimize, tasarruf ederek ev veya araç sahibi olma imkanı sunuyoruz. Kredisiz, faizsiz, erken teslimatlı ya da peşinatsız gibi kişiye özel ödeme alternatifleriyle farklı ihtiyaçlara çözüm getiriyoruz. Son dönemde sektörde neredeyse hiç yer almayan yüksek gelir grubundaki bireylerin de Sinpaş’ın güven veren marka değerine duyduğu ilgi bizleri ayrıca memnun ediyor. Gururla ifade edebilirim ki, bugün itibarıyla Türkiye genelinde 76’ncı şubemize ulaştık. 2025 yılı boyunca da istikrarlı büyümemizi sürdüreceğiz” dedi.
RAMS tarafından temeli Nisan 2024’te atılan İbn Haldun Üniversitesi Ramazan Bülbül Misafirhanesi, düzenlenen açılış töreniyle hizmete sunuldu.
Açılışa İstanbul Valisi Davut Gül ve İstanbul Vali Yardımcısı Mustafa Asım Alkan, Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu, İbn Haldun Üniversitesi Mütevelli Heyeti Başkanı İrfan Gündüz ve Mütevelli Heyeti Başkan Vekili Necmeddin Bilal Erdoğan, İbn Haldun Üniversitesi Rektörü Atilla Arıkan ve RAMS Onursal Başkanı Ramazan Bülbül başta olmak üzere çok sayıda değerli protokol üyesi ve davetli katıldı. Açılışta konuşan RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, eğitime ve bilime verdikleri desteği “sürekli ve kalıcı bir sorumluluk” olarak gördüklerini vurguladı.
37 yılı aşkın köklü geçmişiyle, 7 farklı sektörde faaliyet gösteren ve 6 ülkede 100’ü aşkın projeye imza atan RAMS, akademik alanda da önemli bir yatırıma daha imza attı. İbn Haldun Üniversitesi yerleşkesinde yer alan ve RAMS Onursal Başkanı Ramazan Bülbül’ün adını taşıyan misafirhane, ulusal ve uluslararası akademisyenler ile araştırmacılar için özel bir yaşam ve çalışma alanı olarak tasarlandı.
Yaklaşık 4.900 metrekarelik inşaat alanına sahip olan tesiste; 25 suit oda, 30 adet 1+1 daire ve 2 engelli odası olmak üzere toplam 57 birim yer alıyor. Misafirhane yalnızca konaklama imkânı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda sosyal etkileşimi ve bilimsel üretkenliği destekleyen ortak alanlarıyla dikkat çekiyor.
“Ramazan Bülbül Misafirhanesi, bilgiye ve farklı kültürlere ev sahipliği yapacak”
RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül açılışta yaptığı konuşmada şu ifadelere yer verdi: “Bu yapıyı yalnızca bir konaklama alanı olarak görmedik. Burası aynı zamanda bilgiye, farklı kültürlere ve karşılıklı paylaşıma ev sahipliği yapacak özel bir alan olacak. Çünkü misafirperverlik, kültürümüzde sadece bir gelenek değil; paylaşmanın ve saygının da ifadesidir. İnanıyoruz ki Ramazan Bülbül Misafirhanesi, yıllar boyunca pek çok değerli bilim insanına ev sahipliği yapacak ve nice akademik çalışmaya katkı sağlayacaktır.”
Projenin, RAMS’ın kurumsal vizyonunun bir yansıması olduğunu ifade eden Bülbül, 25 binden fazla çalışanıyla şehirlerin dokusuna ve insanların yaşamına değer katmak için var güçleriyle çalıştıklarını da belirtti.
